借金を親に伝えるべきか。 24歳男フリーター です。前の会社で不祥事を起こし、友...
借金を親に伝えるべきか。 24歳男フリーター です。前の会社で不祥事を起こし、友人から借りた50万車のローン20万が…
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住宅ローンで個人再生で3年後0円した人いますか？
2015/1/2918:48:42
ベストアンサーに選ばれた回答
2015/1/3013:19:12
簡明な質問から類推してお答えします。
個人再生手続きでは、再生計画案に住宅資金特別条項（＝住宅ローン特則）をつけるかどうかで、住宅とその住宅のために借りた住宅ローンの扱いが変わります。
住宅ローン特則を付けた再生計画案が認められた場合、住宅はそのまま保持しつつ、他の債務は縮減され、それを返済します。
多くの場合、再生計画に沿った返済は３年で終わりますので、３年後には他の債務は０になります。
住宅はそのままであり、基本的には住宅ローンも以前と同様に支払を続けます（金融機関の同意があれば返済条件を変えることもあります）。
住宅ローンはそのまま残っていますから３年後にすべての債務が０にはなるということはありません。
住宅を持っているから必ず住宅ローン特則を付けなければならないというわけではなく、住宅ローン特則を付けないで再生計画案をたてることもできます。
この場合は、住宅ローンも他の債務と同様に扱われますので、縮減の対象となり、再生計画に沿った返済が３年後に終わったときには、他の債務も含めて債務０になります。
ただし、住宅ローンに関して抵当権を設定した金融機関が黙っていないでしょうから、抵当権に基づき、競売の手続きをするでしょう。
債務は０になりますが、住宅も失います。ベストアンサー以外の回答
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