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任意整理後の住宅ローン審査について質問

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hir********さん

2010/3/415:10:25

任意整理後の住宅ローン審査について質問

平成１６年５月に弁護士に依頼して債務整理（任意整理）をしました。
債務 ア●ム １６０万
地方銀行 ５０万 合計２１０万

ア●ムは減額して１１０万 地方銀行はア●ムと提携していたのでア●ムが５０万地方銀行に支払ったと
思います。
私は弁護士に１１０万＋５０万一括で支払いました。（１６年５月）
その後、全国銀行協会から事故扱いの知らせが届きました。（１６年５月付け）

ただ弁護士のほうで処理が遅れてア●ムとは１７年３月に和解しましたとの知らせをもらいました。
弁護士の対応に今でも不満に思っております。（不誠実な対応がめだちました）

平成１２年１２月にマンションを購入しいままで延滞等は一度もありません。
物件価格３１２０万
頭金６７０万
住宅金融公庫 ２４５０万（３５年）
途中２度繰り上げ返済しています。（１００万＋４５０万）
現在残額 １２５０万程度
債務整理の前からもっていたセゾンカードはずっと使用できています。
もちろん延滞等は一度もありません。

現在子供も大きくなり一軒家を考えておりますが、上記の件があり
心配でなやんでおります。

不動産屋に聞いたところ、現在のマンション査定は最低２１００万なので
売却できれば８５０万程度頭金と考えております。
諸経費分ぐらいは現金（３００万程度）であります。
物件価格 ３０００万でローン２２００～２３００万程度で考えております。

私は、勤続年数 １３年 昨年年収７７０万

いろいろ調べると任意整理後（和解後）５年で情報機関から抹消されると記述があったので
２２年３月で５年たちます。

このような状況でローン組めるでしょうか。地元の地方銀行で考えております。
ご意見聞かせてください。
宜しく御願い致します。

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kur********さん

2010/3/418:44:12

５年抹消は新しい基準です。

１７年に和解したのなら７年抹消の情報ですので、

２４年にならなければ、

情報は消えません。

もう２年待ってから万全の体制で臨むことをお勧めします。

あせってはだめです。

一度は借金でエライ目をされたのでしょう？

頭金を増やすことをやって、

その上で借入金額を圧縮されることをお勧めします。

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