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任意整理後の住宅ローン審査についてご教示ください。 2015年に任意整理を行い、...

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nam********さん

2019/12/1919:22:22

任意整理後の住宅ローン審査についてご教示ください。
2015年に任意整理を行い、来年の4月に全て完済が終わります。任意整理する前、一度も延滞はしたことがありませんが、支払いが厳しくなり

延滞することなく、司法書士に依頼し、任意整理をしてもらいました。
信用情報の情報保管期限は5年程度とありますが、CICには任意整理の事実は記載されず、任意整理前に延滞をしているであろうからその記録が残るのでは、というようなことをサイトで色々と拝見しました。
延滞なく任意整理した場合はCICに何かしら記録が残るのでしょうか？
もう1つの信用情報の方には和解した日から5年は記録が残るようですが、それが消えればすぐにローンは組めるようになるのでしょうか？？

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koj********さん

2019/12/2009:07:55

おっしゃる通り、CICは任意整理の記録は残りません。任意整理前に滞納がなければ「異動」もついていないでしょうから、任意整理の記録が残るのはJICCで、依頼して和解までの間に債務整理をしたと登録され、登録から５年記録が残ります。

CICは確かに任意整理の記録は残りませんが、返済の記録は毎月登録されています。返済が「正常入金」と登録されるのか「一部入金」と登録されるのかは、金融機関次第なので、心配なら一度情報開示されるといいと思います。
「一部入金」だった場合、これもブラックとは言えないまでもネガティブ情報ではあるので、審査に影響が出る可能性はあります。

もし、CICの記録も問題なく、JICCの記録も消えれば、任意整理した金融機関以外のところならローンに通る可能性はありますが、あくまでも審査は会社次第なので、何とも言えないんですよね。どういうローンなのか分かりませんが、もし審査に通らなかったら、まずはカードを作って、使って返済してとクレヒスを作ると通りやすくなるかも。

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