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自己破産した父の住宅ローンを代わりに返すことになったのですが・・・。つい先日、父が仕事絡みで多額の負債を負い、…
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自己破産した後、マイホーム等購入された方はいますか？ ･自己破産した当時の年齢...
ID非公開さん
2017/8/423:40:09
自己破産した後、マイホーム等購入された方はいますか？
･自己破産した当時の年齢
･マイホーム購入した時の年齢
･勤務年数(出来ればどんな職か)
･マイホーム購入時の貯金額(頭金抜いて)
･頭金いくら出したか
･車など買う場合は一括購入か、新車か新古車か中古
か？
等教えて下さい。
現在、主人と自己破産するかを検討しています。
住まいは建売マイホームです。
ですが、私に何の相談もなく、義父の強い押しで勝手にマイホームを購入。
その後度重なる借金発覚があり、車も手放し、出来る限りは尽くしたものの、そのマイホームのローン返済と借金返済に首を絞められており、
今現在私が働くことが出来なくなり、支払いが滞っており、遅延分まとめて返済も出来ないし、今後も滞りなく返済して行けるかも定かではありません。
年齢的にはまだ20代前半なので、10年我慢したとしてもまだ30代前半。
マイホームの夢は捨て切れずにいますし、若い分まだやり直しもきくのではないか？とも思います。
実際はどうなんでしょうか？ベストアンサーに選ばれた回答
2017/8/714:35:03
過去に破産して
１０年後マイホームローン締結
そんな人たくさん居ますよ。
迷惑掛けた系列の銀行以外はリストに残りませんから
また買えるでしょう。
＜マイホームの夢は捨て切れずにいますし、＞
債務者が旦那さんだけで
奥さんが保証人でなければ
旦那さんだけ破産すれば良い
保証人になっていても
信用調査機関が別の借り先は
そのまま実行可能となる。
＜10年我慢したとしてもまだ30代前半。＞
家なんか どんどん安くなります。
駅から徒歩圏内以外の建売なんか
３０年経てば
処分できなくて困るでしょう。
都心や有名高級住宅地でなければ
あがることは無い
今の家２０００万で買ったのなら
競売でゼイゼイ７００万くらいかな？
BMWのコジンマリしたヤツしか買えない
７００万で競売を落とし 月８万で賃貸すれば
８ｘ８４＝６７５万 ８年で回収できる。
貧乏人は損をして
金持ちがより裕福になる仕組み
まだ若いのだから
次ぎに家を買うなら
全額自己資金でも可能でしょう。
私なら金を貯める。
また１０年経てば処分に困る中古住宅は社会問題になる。ベストアンサー以外の回答
1〜4件/4件中
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2017/8/514:35:41
実は知人が７年ほど前に自己破産しました。
義父の借金の保証人になりましたがその後離婚。義父が自己破産したか夜逃げしたのか、借金は全て保証人に請求が来るようになり到底払える金額でなくやむなく自己破産しました。
当初、自己破産から７年経てばブラックリストから消えると言われていたので、その後再婚し真面目に働いてマイホームを買えるだけの給料をもらえるようになったので、自己破産から７年経ったところで、不動産屋に相談に行ったそうです。
すると、やはり知人名義ではローンは組めず、奥さんの名義でもパートの年収では必要額は借りることが出来ず、マイホームは諦めたそうですよ。
車ももちろん奥さん名義で借りることのできるくらいの中古車です。
不動産屋さんが言うには自己破産した人の名義で家のローンを組むのは一生無理。
それでも家が欲しい人は兄弟の名義でローンを組んだ人や、一度離婚して奥さんの苗字で再婚し、自己破産した人間とは別の名前になって家のローンを組んだ人もいたそうです。
マイホームが諦められないなら、まずは家のローンを払っている金融機関に相談に行ってみては？理由を話せば少し待ってくれるかもしれませんし、月々の支払い額を考えてくれるかもしれません。
安易に自己破産は後々まで響きますよ。
2017/8/513:58:44
無理、無駄、ムラの見本のような方ですね。
自己破産して、一度リセットしても構いませんが、もう二度と借金はしない。 すべて現金という生活に徹する覚悟をする事です。
でなければ、二度でも、三度でも、同じ失敗を繰り返す事になります。
＞私に何の相談もなく、義父の強い押しで勝手にマイホームを購入。
昭和の価値観で、マイホームを無理に買ってしまったのが原因です。
マイホームは、単なる贅沢品であり、単なる消耗品です。 資産でもなく、借りるより買う方が安くなる訳でもありません。 余裕のある人の贅沢なんです。
その辺の勘違い、時代遅れが、あなたをここまで追い詰めたんです。
時代の価値を正確に知る事。 時代遅れの価値を信じてしまった人が、他人の儲けに嵌ってしまって、大損しただけの事なんですよ。
＞その後度重なる借金発覚があり、車も手放し、出来る限りは尽くしたものの、そのマイホームのローン返済と借金返済に首を絞められており、
元々、宵越しの金を持たない性格、明日の事を考えない能天気な性格が、この事態を招いています。
夫婦は、ボケと突っ込みが必要です。 一般的には、奥様が、財布の紐をしっかり締めて、質素倹約に励むべきでしょう。
＞マイホームの夢は捨て切れずにいますし、若い分まだやり直しもきくのではないか？とも思います。
やり直しは出来ます。 ただ、自己破産前と後では、借金を制限されますから、心気構えをより一層正す必要があります。
一生、借金しない覚悟が必要です。 二度とクレジットカードを持たない、銀行にも用事がない。 現金を貯め、残して、一部を使うという行動が必要です。
もちろん、マイホームも現金一括、マイカーも現金払いです。
１０年経ったら、ローンが組めるなどと、絶対に思わないで下さい。
ローンなんて、単なる銀行の餌に、あなたがなるだけなんですよ。 嵌められるんですよ。
国も、銀行も、地域社会も、会社も、親も、絶対に信用しない！
信用できるのは、自分の知識だけだと思ってください。
2017/8/500:31:31
2017/8/423:48:25
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