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自己破産した父の住宅ローンを代わりに返すことになったのですが・・・。 つ...

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szk********さん

2017/11/1016:43:31

自己破産した父の住宅ローンを代わりに返すことになったのですが・・・。


つい先日、父が仕事絡みで多額の負債を負い、自己破産することになりました。

その際まだ完済していない実家の住宅ローンに関して、自己破産の手続きを行ってくださっている弁護士さんと
借入先の信金から、名義を父から私に変更して代わりに返済するよう言われました。
ですが状況が色々と複雑なため、今後どのように進めれば良いのか悩んでいるところです。
現在私の置かれている状況は以下の通りとなります。

（１）住宅ローンの残金は750万。
（２）私の年齢は40歳。独身。年収500万。勤続年数は10年。
（３）私は父の住宅ローンの保証人になっている。
（４）父（実家）と私は別居している。（他県に住んでいる）
（５）（４）のことから、信金からは他の金融機関に借り換え出来ないか言われている。
（６）現在私に貯金は無く、カードローンが150万ほどある。
※貯金は自己破産する前の父に全て持っていかれ、カードローンは父の自己破産費用等の捻出のために借入したものになります。
（７）実家には父と義母が住んでおり、父は現在長期入院中。
（８）父は実家は残したい考えで、手放したくないとのこと。

このような状況で他の金融機関に借り換えが出来るかどうか。
そもそも名義の変更や実家を担保に出来るかどうか。
返済負担をどこまで軽減出来るか。

お教えいただけますと大変助かります。
何卒宜しくお願い致します。

補足私自身は将来的に実家に移り住むつもりはありません。
不動産の資産価値に関しては、父が入院中＋あまり声が出せない状態ということもあり、確認出来ていない状態です。（義母は資産価値に関してはわからないとのこと）

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mat********さん

2017/11/1018:46:03

あなたは保証人ですから父親がローンを滞納した場合、
代わって一括返済する義務があります。
ローンで返済を継続すれば良いというのは銀行の譲歩です。
１、親に代わってローンを肩代りするか、
２、家は売却しローンは清算するか、
どちらかです。
あなたも破綻した親の希望を聴く余裕はないでしょうし、
遠くに古家を残されても困ります。
場所が近いなら同居も選択出来ますが不可能ですね。
現在入院中で収入無い状況なのは、
逆手に取れば公営住宅申し込みなどに有利です。

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hug********さん

2017/11/1421:59:19

住宅ローンの保証人になったこと、それを知ってるのに自己破産したのがかなり失敗ですね。
自己破産だけならあなたに1円たりとも負担はないのに。
こうなる前になぜなにもしなかったのですか？
40歳で貯金なく、金ないくせにカードローン。
ちょっと、親子揃って信じられない金銭感覚ですね。
冷静に考えてください。
負担を軽減できないか、というけど、そもそもあなた方の金ではないですよね？
金がないのに借りたんですよね？
それはお分かりですか？
借りたら返す、当たり前でしょ？
好き勝手わがまますぎます。
こういう時は、今ある資産を手放すしかないんですよ。
それを担保に、親子でホームレスやるしかないでしょ。

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dos********さん

2017/11/1200:05:19

実家を売るしかないと思いますよ。
息子の貯金に手を出して、自己破産し、その手数料にローンを組み、且つ住宅ローンを支払えと息子に言う。

オヤジ「実家は手放したくない」

馬鹿なのかなぁ？

保証人だから返済義務があるのは分かるけど。

名義の馬鹿オヤジを説得させて家を手放して下さい。

売っても750万の価値もないようなら、残りを支払うしかないけど…

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bhx********さん

2017/11/1123:43:29

安い匂う地域は何でも安いですよー
１００円２千円までの服で我慢してすべて我慢したら返せるかとは

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ket********さん

2017/11/1020:25:43

〉父は実家は残したい考えで、手放したくないとのこと。

お前の親父は、どんだけ頭悪いんだよ。
この状況を作り出しておきながら、何ふざけた事言ってんの？

お前もお前で、よく、んな頭悪い質問ができるよな。



親子揃って、どんだけ無能なんだよ。

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nek********さん

2017/11/1019:03:49

家の資産価値にもよりますが貴方名義のカードローンがある限り借換は難しいでしょうね。
家を残したい気持ちは分かりますが無理をすると借金の連鎖から抜け出せなくなりますよ。
家に固執しても先では重荷になるだけですから市営住宅などに移るのが正解ですよ。

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