住宅ローンの支払いが厳しくなったときの対処法「任意売却」とは？｜借金ニュース

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195 point 150達成!: 住宅ローンの支払いが厳しくなったときの対処法「任意売却」とは？

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2020-12-25 14:31:55

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家を購入する際には想定できなかったアクシデントで、住宅ローンの支払いが苦しくなり家の売却を検討されている方もいるのではないでしょうか。

しかし、住宅ローンが払えず滞納してしまっていると「売れないのではないか」と心配になりますよね。そこで検討したい方法の1つが任意売却です。

1.どんなときに「任意売却」ができるのか
任意売却が可能になるのは、以下の2つのケースです。

（1）何らかの事情で住宅ローンの支払いが出来なくなってしまった方

（2）住宅ローンの支払いだけは頑張っていたが、他の借金の返済が困難になって、自宅を差し押さえられてしまったり、自己破産の手続きを行った方

（2）のケースでも「期限の利益」が失われてしまうため、借入先の金融機関（銀行等）から債権回収会社や保証会社に移行してしまいます。

債権回収会社や保証会社に権利が移ってしまうと今までのように住宅ローンを月々返済することはできなくなり、次の3つの選択肢から選ばなくてはなりません。

URL：https://serai.jp/living/1013676