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任意整理中に住宅ローンを組むにはどうすればいいでしょうか？

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ken********さん

2010/9/1518:36:16

任意整理中に住宅ローンを組むにはどうすればいいでしょうか？

私は現在、任意整理中で債務の完済までにあと2年半程度の期間がかかると思いますが、住宅ローン借入を受け、妻と共同支払で2～3年の間に5～7,000万円程度のマンション購入を検討しており、月々のローン返済額は双方同額負担を予定しております。
なお、現在の私の現状は年収は700万円、勤続年数3年の26歳のサラリーマンです。
また、妻は年収800万程度で勤続年数3年の歯科医師で、借金はなしです。
妻には任意整理中であることは告げていないため、なんとか妻に内緒のまま、住宅ローンを借入したいと考えております。
少なくとも借金完済後5年後までは、任意整理中である私が主体となりローン借入することは難しいと思いますが、妻のみが借入をし、実際には二人でローン返済をしていく等（贈与税の問題があるような気がします。。）、様々な可能性を模索しておりますが、住宅ローンについては不勉強のため、実現可能な方法につきご教示頂けますと幸いです。
よろしくお願い致します。

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kaz********さん

2010/9/1519:38:12

他の方もお答えのように無理でしょうね。信用情報機関にも「任意整理」に関する情報が登録されているでしょうし。
お話の状況なら、きちんと奥様に今現在の状況を説明すべきだと思いますよ。このまま隠し通しても、「何故貴方はローンを組まないの？」と必ず聞かれますよ。お話の通り奥様のみのローンであれば通る事になるでしょうが、「名義」の問題やあとあとの相続の問題にしろ、後から難問が山済みです。私も過去に任意整理で債務整理をしましたが、家内には話しました。やはりどこかで無理が生ずると判断してからです。隠し事を暴露するには勇気や覚悟がいります。その事をよく理解しますが、「後からばれたほうが被害は大きい」はずです。
今は購入前ですのでなんとでも出来るはずです。よく話し合って進められる事を強くお勧めします。

最後にご質問の回答になっていなくてすいません。似たようなケースで家庭崩壊になった知人がいますので人事とは思えなくて．．．

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ジュンヴｧルさん

2010/9/1523:23:12

年収・夫700万/妻800万

物件5000万から7000万

債務整理中・・完済まで2年半

このような状況で、これを閲覧している多くの一般的な庶民は
「借金総額はいくらあるの・・・」と必ず思うはずです。

そして現在の家計状況はどうなっているのか・・誰もが知りたいし
不思議に思います。


住宅ローン・・・世帯年収からすれば5年もあれば現金一括で
買えると感じます。


どうしてもローンと言うなら妻単独名義でしかローンは無理ですね。

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セウンさん

2010/9/1518:40:44

不可能です。
誰が、任意整理中の人にお金を貸すのでしょうか？

もし配偶者だけであれば、配偶者の信用で審査が出来ますが

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