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賃貸マンションの連帯保証人について

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ID非公開さん

2018/1/1622:50:27

賃貸マンションの連帯保証人について

4月から就職のため来月から部屋探しを始めるのですが、母が昨年自己破産をしたため保証人になれないと言われました。
破産者は何年保証人になれないのでしょうか？
3月末までは学生のため収入がないのですが、私が契約者になることは問題ないですよね？
敷金や数ヶ月分の家賃は貯金でなんとかなります。

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ベストアンサーに選ばれた回答

ecu********さん

編集あり2018/1/1623:06:45

まず賃貸物件の連帯保証人は、保証会社にお願いするという選択肢があります。

それから破産した方の時効ですが、借りた先がサラ金を始め会社だった場合は５年、そうでない信用金庫や住宅金融支援機構などの場合は10年です。
「保証人になれない」と言われたとのことですから、その間は保証人になれないということです。

よろしくお願い致します。

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yao********さん

2018/1/1711:07:34

貴方が契約者になることは可能だし問題ありません。多文内定通知書出してくれって言われると思うけど。

連保つけれないなら、不要の保証会社利用可のとこ探すのがいいでしょう。

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chi********さん

2018/1/1707:23:42

極端な事を言えば、大家が認めれば、破産手続き中でもなれます、逆に認め無ければ一生なれません。

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idh********さん

2018/1/1700:02:04

破産者が連帯保証人になれない事ではありません。
但し、現実問題としては、保証会社を条件にした貸室が多く仲介されていますので、その物件の場合連帯保証人がいる場合とそうでない場合の保証料が違います。
保証会社は一般的に同居する親を求めますが、そこで審査されます。
信用情報に破産マークが出ればアウトです。

又、クレジット会社の引き落としを条件にしている場合もあり同様です。

仲介する業者に予め相談して内見をした方が無駄足にならないでしょう。
破産＝罪悪ではありません。復権して７～１０年もすれば、又、普通の生活（信用）になれます。

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god********さん

2018/1/1623:04:36

賃貸マンションにおける連帯保証の場合保証人自体が破産しているかという書類を提出させるなど詳しく調べる人は皆無であり保証人となられる人の収入証明を要求してくるケースが多くあります。
つまり安定した収入があるなら保証人となれるので母親を保証人にしても問題はないでしょう。
また保証人がいなくても家賃保証会社に一定額を支払えば連帯保証人となってもらえるので家主が難色を示すようであれば保証会社を利用するしかないでしょう。
最近では個人の保証人ではなく保証会社を要求する家主が多くなってきており保証会社の支払いはほとんどの場合クレジットカードによる支払いとなるため持っていないのであれば今のうちに楽○など審査のゆるいカード会社クレジットカードを一枚作っておくべきでしょう。

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